2月中旬にお伝えしたJR津田沼駅南口の新しいショッピングセンター「モリシア」が昨日12日（水）プレオープン、そして今日13日（木）グランドオープンしたということで見てきました。今日はとりあえずただ「見てきた」だけです。

1枚目
津田沼駅から見た“モリシア”。2月の時点では足場がかかっていた建物も「モリシアカラー」に。
＜CanonPowerShotA700･(6mm)･オート(1/800／F4／オート)･トリミング＞

ダイエー跡地をリノベーション

“モリシア”1Fのエントランス。
＜CanonPowerShotA700･(6mm)･オート(1/320／F4／オート)＞

今日オープンした「モリシア（Morisia）」の建物はかつて大手スーパー「ダイエー」が入居していた「サンペデック」の建物をリニューアルしたものです。サンペデックはダイエーが経営悪化を理由として2003年に撤退してから長らくキーテナントがない状態が続いていましたが、野村不動産が建物を取得し、多数の専門店を誘致し現在の建物を生かしつつ「再生」を図りました。主なテナントは以下の通りです。

Ｂ１Ｆ：イオンモリシア津田沼店・角上生鮮市場（ともに食料品）
１Ｆ：メンズ･レディスファッション（専門店街）・TSUTAYA（本･CD･DVDレンタル）
２Ｆ：レディスファッション（専門店街）
３Ｆ：ヤマダ電機（電器店）注：４月オープン予定。
４Ｆ：伊藤楽器津田沼センター（楽器店・音楽教室）・習志野文化ホール
５Ｆ：アニメイト（アニメ･コミック）
６Ｆ：（テナントなし）
７Ｆ：津田沼囲碁クラブ・アビバ（パソコン教室）
８Ｆ：レストラン・美容室
９Ｆ：レストラン
１０Ｆ：レストラン
１１Ｆ：レストラン

（オフィス棟）
４Ｆ：モリシアホール
８Ｆ：歯科医院
９～１１Ｆ：大原Ｊスクール・資格の名門Ｗセミナー（ともに資格専門学校）

１・２階の専門店街はイメージとしては“ららぽーと”などに近い感じです。４階のモリシアホール（習志野文化ホール）と７階から上は基本的に「サンペデック」時代と変わっていません。ただ、レストランに関してはダイエーが撤退してからこれまでの間にかなりの数の店が閉店しており、４フロアでわずか９店舗という状況です。今後の客足次第では店舗数が復活することも考えられますが、現状では寂しい限りであり、以前の「レストラン街」とはかなり異なっておりますので注意が必要です。また、６階は現時点では空きテナントとなっており、今後利用する企業が現れるのか注目されます。
さらにオフィス棟の８階ですが、何と歯科医院が２軒も入っています。全国的に歯科医院が乱立する傾向にあるのはすでにテレビなどで報道されているためご存知の方も多いと思いますが、同一ビルの同一フロアに入居するというのは全国でもここだけではないでしょうか？

JR津田沼駅の改札内には多数のPRポスターが掲出されていた。黄色が強烈。
＜CanonPowerShotA700･(6mm)･オート(1/60／F2.8／オート)＞

とりあえず「初日に速報」ということで行ってみましたが、グランドオープンといいつつまだオープンしていないフロアもあり、どのような施設なのか大まかにしかつかめませんでした。４月から津田沼に行く機会が増えるので、平日の空いているときなどに少しずつ見ていこうと思います。

▼関連記事
津田沼駅前“サンペデック”改め“モリシア”3月オープン（2008年2月17日）

▼参考
●公式Web
【Morisia 津田沼】
●オープンに関するプレスリリース（その他については検索でお探しください。）
ＪＲ津田沼駅南口最大の複合商業施設「Morisia（モリシア）津田沼」 3 月13 日（木）グランドオープン～イオン・ヤマダ電機・TＳUTAYA をキーテナントとして、122店舗が出店～（PDF）（野村不動産ホールディングス）
3/13（木）、「イオンモリシア津田沼店」オープン - イオン(株)（リンク切れ）

（2008年4月14日（月）誤記修正）